Kommunales Studieninstitut
Mecklenburg-Vorpommern
| Kennziffer | 0526B170 |
| Zielgruppe | Beschäftigte der Bauämter (Bauleitplanung, Bauverwaltung, Bauaufsicht) sowie Beschäftigte von Architektur- und Planungsbüros, die über entsprechende Vorkenntnisse verfügen |
| Veranstaltungsort | Güstrow |
| Termin | 04.05.2026 10.00-17.00 Uhr |
| Referent/in | Herr Günter Zuschlag
Kreisbaudirektor a.D. |
| Teilnahmeentgelt | 225,00 € pro Person Fälligkeit nach Rechnungslegung |
| Anmeldeschluss | 07.04.2026 |
| Seminarinhalte |
Im Seminar werden die Grundlagen und die Anwendung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vermittelt, vor dem Hintergrund der Bedeutung für die Bauleitplanung, Objektplanung und das Baugenehmigungsverfahren. Der Referent stellt die einzelnen Baugebiete mit ihrem strukturellen
Aufbau und der Verflechtung zum überplanten Bereich (§ 30 BauGB) und dem unbeplanten Bebauungszusammenhang (§ 34 BauGB) vor.
Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen werden als die Hauptnutzung begleitende Nebennutzungen
in der BauNVO besonders hervorgehoben, da sie mit den Baugebietsfestsetzungen verklammert sind. Die freiberuflichen Nutzungen sind in differenziertem Umfang in nahezu allen Baugebieten zulässig
und bekommen deshalb einen besonderen Stellenwert.
Das Gebot der Rücksichtnahme für Vorhaben in Bebauungsplänen ist im § 15 BauNVO enthalten und dient letztlich der Feinsteuerung der Bauleitplanung. Wie stellt sich die Anwendung in der Praxis dar?
Das Maß der baulichen Nutzung und die Bauweise mit den überbaubaren Flächen - als ebenfalls wichtige Bestandteile - runden den Inhalt der BauNVO ab.
Die Themen Ferienwohnungen und urbanes Gebiet bzw. die Änderungen in der
Baunutzungsverordnung aufgrund der Städtebaurechtsnovelle werden besonders erläutert.
Durch Vortrag und Dialog mit den Seminarteilnehmerinnen und Seminarteilnehmern werden die Themeninhalte praxisorientiert erörtert.
Inhalte:
♦ Aufbau, Gliederung und System der BauNVO
♦ sachlicher und zeitlicher Geltungsbereich der einzelnen Fassungen
♦ Funktion der BauNVO in der Bauleitplanung
♦ struktureller Aufbau der Baugebiete
♦ allgemein zulässige Nutzungen
♦ ausnahmsweise zulässige Nutzungen i. V. mit § 31 Abs. 1 BauGB
♦ Störgrade, Schutzbedürftigkeit des Wohnens
♦ Gebot der Rücksichtnahme, § 15 BauNVO
♦ BauNVO und Genehmigungsfreistellung nach § 68 LBO
♦ Bedeutung der BauNVO für Vorhaben nach § 34 BauGB
♦ Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen
♦ freiberufliche Nutzungen
♦ Ferienwohnungen
♦ Vergnügungsstätten
♦ Einzelhandelsbetriebe
♦ Maß der baulichen Nutzung
♦ Bauweise
♦ überbaubare Grundstücksflächen
Bitte bringen Sie mit: BauNVO, BauGB |
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